Ремонт приміщень старого фонду міста Одеси вимагає дуже уважного ознайомлення з документацією та технічним станом самого будинку. Дуже часто такі будинки є пам’ятником архітектури та якщо в планах присутні добудови чи реконструкція, то спершу такі дії обов’язково узгоджуються з архітекторами міста. Дуже часто виявляється, що реконструкцію проводити забороняють, тому такі питання важливо розглянути ще до купівлі приміщення. Також важливо звернути увагу на технічний стан фасаду будинку, інколи доводиться розробляти і узгоджувати із конструкторами міста додатковий проект на посилення будівлі.